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注冊物業管理公司需要什么條件

作者:深圳公司注冊 發表日期:2017-06-23瀏覽次數:1456

隨著房地產市場的起起伏伏,物業管理公司之間的競爭也在不斷加大。要注冊一個物業管理公司,必然要滿足相應的條件,這就需要結合公司注冊和資質辦理兩方面來考慮。那么注冊物業管理公司需要什么條件呢?深圳公司注冊小編為您解答。


   一、注冊資本

  雖然在公司注冊這一塊,國家取消了注冊資本最低限額的要求,但是一些特殊行業仍然有最低注冊資本的要求,物業公司便是其中之一。從辦理物業資質方面來看,新注冊的物業公司注冊資本至少應當是50萬,這樣才符合要求。

  二、辦公場所

  對于辦公場所,沒有特別規定,只要有一個辦公地就可以。因為公司住所需要記載于營業執照中,那么必須有相應的經營場所。同時,必須準備好證明材料,比如產權證和租房合同。

  三、主要人員

  注冊物業公司,工商局這一塊并沒有人員要求,但是物業公司需要辦理資質,其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情,在初期就應當做準備。至少應當準備10名物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員,這些人員還涉及到對職稱的考核,同時物業管理專業人員應當取得相應的職業資格證書。

  四、其他條件

   1、準備一個公司名稱,其中名稱第三部分的“行業特點”應當包含“物業管理”或“物業服務”字樣;

   2、制定股東會決議、公司章程等文件,以便辦理營業執照;

3、編制企業管理制度和標準,包括服務收費情況,以便辦理物業資質。


因此,開一個物業公司,除了要滿足公司注冊的要求外,最重要的是滿足辦理物業管理資質的條件。綜合來看,其條件包括注冊資本、人員、住所、制度和名稱等方面,其中重點是人員最難解決,也是花費成本最高的地方。


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